潘老師最近上了一檔綜藝節目《向往的生活》,憑借木工功底成功圈粉很多人,他也一直是地產界的大佬。最近他又談 到了中國房地產市場,他說20年之前中國城鎮人均住房面積只有5.7平,這樣的面積下生存是不舒適的,所以房地產還是剛 需,我們還需要更大的住房面積。

居屋入息上限 ,房委會在今年有上調的計劃,令原來超出入息上限的人士都可以合乎申請資格,讓更多人可以申請抽居屋。單人居屋 入息上限由往年的$2.85萬上調至$2.9萬;而家庭的入息上限由$5.7萬上調至$5.8萬,上調$1000。而資產方面,單人資產上 限由$98萬上調至$100.5萬;而家庭資產上限則由196萬上調至$201萬。

而到了2019年,我國人均住房面積已經達到了37平,這已經是一個相對飽和的面積了,因為已經和發達國家一樣了,所 以,今時今日,中國的房地產已經不是剛需了,無論是住宅、還是養老或是旅遊都已經不是剛需了。

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在20多年前,中國的城鎮化發展可以說才剛剛開始,就算是在農村的我小時候住的房子也是非常小的,人均面積確實很 小,而在城鎮高樓大廈還沒有完全建起來,很多人都是擠著住的,記得第一來長沙,那時候還很小,舅舅在長沙,租了一個 很小很小的房子,現在想想可能就只有幾平米吧,幾乎只放的下一張床,我們就打地鋪睡在地上的,而現在舅舅已經買了一 百四十多平的大房子了,可見隨著城鎮化的發展、社會經濟的發展、人民收入的增加,人們的居住環境已經得到了很大的發 展和改善。

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